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=== 正式成立與組織建構（1976–1977） ===
1976年12月，林志光以100萬慶寧元註冊成立嘉盛集團有限公司，並於咸美頓中央區聯邦大廈租下十層辦公樓作總部。創立之初，即邀集財務董事韓振東、董事總經理吳秀蓉等十餘位業界精英。1977年第一季，嘉盛斥資200萬慶寧元購入光城沿海地區一個地盤，並以此地盤向南海信貸領取貸款，並於同年再把一個以300萬慶寧元購入的市區地盤向懷特銀行抵押，再取得資金。集團因為善於利用銀行貸款購入物業，在短短兩年間購入了50個地盤，樓面面積達到千萬平方尺。嘉盛因而晉身慶寧大型地產商的行列。